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住博會三天成交商品房1109套

核心提示: 10月16日至18日,全國“百城千企”商品房促銷活動(烏魯木齊站)暨烏魯木齊首屆住宅產(chǎn)業(yè)交易會、建筑產(chǎn)品與技術(shù)博覽會(以下簡稱“住博會”)成交商品房1109套,包括商業(yè)和住宅等。住宅主要以剛性需求和改善性需求為主。

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10月17日,在住博會智能家居體驗區(qū),企業(yè)展位上的全屋智控系統(tǒng)吸引參展觀眾的目光。 (全媒體記者雷婷攝)

新疆網(wǎng)訊(全媒體記者王媛媛 王磊)10月16日至18日,全國“百城千企”商品房促銷活動(烏魯木齊站)暨烏魯木齊首屆住宅產(chǎn)業(yè)交易會、建筑產(chǎn)品與技術(shù)博覽會(以下簡稱“住博會”)成交商品房1109套,包括商業(yè)和住宅等。住宅主要以剛性需求和改善性需求為主。

10月19日,記者從市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會了解到,住博會三天累計共成交1109套商品房,其中網(wǎng)簽591套,意向簽約518套,成交總面積12.02萬平方米,成交總金額10.52億元。

“從看房的人數(shù)來看遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過我們的預(yù)期,三天簽約5套,意向簽約4套。”陽光恒昌新疆地產(chǎn)有限責(zé)任公司銷售部經(jīng)理趙靜說,一系列政策為房地產(chǎn)市場注入了新動力,釋放出來的積極信號也提振了市場信心。

近期,國家多個部門持續(xù)加力匯聚合力,穩(wěn)樓市打出組合拳。烏魯木齊市迅速行動、狠抓落實,讓政策效果充分顯現(xiàn)。

10月16日,烏魯木齊市多部門聯(lián)合印發(fā)《烏魯木齊市關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場政策措施》,出臺8條房地產(chǎn)利好舉措,涉及取消公積金貸款房屋面積、銷售單價限制,支持靈活就業(yè)人員建立住房公積金制度,優(yōu)化房貸最低首付比例,降低存量房貸利率,推進(jìn)地下車位(庫)不動產(chǎn)權(quán)登記等,更好滿足群眾剛性和改善性住房需求。當(dāng)日,烏魯木齊首屆住博會在新疆國際會展中心開幕,這也是全國“百城千企”商品房促銷活動的第一站。

10月12日,中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行、交通銀行、中國郵政儲蓄銀行六大國有商業(yè)銀行發(fā)布公告,將于10月25日批量調(diào)整存量房貸利率。此次烏魯木齊發(fā)布的8條房地產(chǎn)利好舉措中也提出落實國家關(guān)于降低存量房貸利率政策,引導(dǎo)商業(yè)銀行在10月31日前,對LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于-30BP的存量房貸(包括首套、二套及以上),將其加點(diǎn)幅度調(diào)整為不低于-30BP。

“存量房貸利率的下調(diào),使貸款人減少了月供,增加了可支配現(xiàn)金,也刺激了消費(fèi)市場。”中國銀行烏魯木齊市分行消費(fèi)金融經(jīng)理地力亞爾·地力木拉提說,該行也在公眾號上發(fā)了公告,將從本月25日至31日批量調(diào)整存量房貸利率。

“這兩天我們已經(jīng)陸續(xù)接到很多客戶的咨詢電話。”中國建設(shè)銀行河南路支行住房客戶經(jīng)理馬迪娜說,該行將從本月25日起批量調(diào)整貸款利率。

住博會期間,房企也開展了形式多樣的營銷推介、優(yōu)惠推廣活動,讓廣大購房者能夠切實享受到實惠,激發(fā)和釋放住房需求。

【現(xiàn)場】

一站式服務(wù)讓居民安心購房

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10月18日,在住博會政策咨詢臺處,居民正在咨詢住房公積金業(yè)務(wù)。(全媒體記者王媛媛攝)

新疆網(wǎng)訊(全媒體記者王媛媛)10月18日,在全國“百城千企”商品房促銷活動(烏魯木齊站)暨烏魯木齊首屆住宅產(chǎn)業(yè)交易會、建筑產(chǎn)品與技術(shù)博覽會(以下簡稱“住博會”)政策咨詢臺處,看房居民張玉用半小時了解了“一人購房全家?guī)?rdquo;公積金政策。

“我問的問題比較多,工作人員一直耐心講解,最后全部弄明白了,買房心里也有底了。”張玉說,之前還擔(dān)心自己的住房公積金不夠買房,得知購買本地新建商品房的繳存職工可全額提取本人、配偶、父母、子女的住房公積金賬戶余額用于支付房款,只要提取總額不超過房屋總價就可以,自己這才下定決心買房。

今年以來,烏魯木齊市出臺的一系列房地產(chǎn)市場利好政策引起了廣大市民的關(guān)注。住博會上還特別設(shè)置了政策咨詢服務(wù)臺,一站式提供教育、稅務(wù)、市場監(jiān)管、住房公積金、不動產(chǎn)登記等涉房政策咨詢。更有由中國工商銀行、中國建設(shè)銀行等10家銀行組成的專項服務(wù)區(qū),專為觀展群眾解答貸款、利率等問題。

烏魯木齊住房公積金管理中心天山區(qū)管理部副主任顧宏業(yè)說,住博會現(xiàn)場,每天咨詢?nèi)藬?shù)有二十人次左右,大家關(guān)心的問題集中在取消住房公積金貸款房屋面積和銷售單價限制、“一人購房全家?guī)?rdquo;、住房公積金按月償還住房商業(yè)貸款業(yè)務(wù)等方面。

“為了提高惠企政策知曉率,讓政策落地落實,我們還主動對參加住博會的開發(fā)商進(jìn)行宣傳。”顧宏業(yè)說。

天山農(nóng)商銀行小微金融部負(fù)責(zé)人王智偉說,借助此次住博會,該行帶來“富民E貸”“小微E貸”“線上房抵貸”三款方便快捷的線上信用貸款,同時也給予相應(yīng)的利率優(yōu)惠,切實給此次參展人員帶來更多實惠。

【觀察】

感受智能家居的“科技范”

新疆網(wǎng)訊(全媒體記者王磊唐紅梅)在全國“百城千企”商品房促銷活動(烏魯木齊站)暨烏魯木齊首屆住宅產(chǎn)業(yè)交易會、建筑產(chǎn)品與技術(shù)博覽會(以下簡稱“住博會”)上,華為、海爾、中國電信以及美的等企業(yè)及代理商帶來的智能家居體驗,為住房增添了現(xiàn)代科技元素,也讓市民在沉浸式環(huán)境中感受智能家居給生活帶來的便捷與舒適。

10月18日,記者探訪住博會智能家居體驗區(qū),感受“未來家”智慧生活。

打造個性化智能空間

本屆住博會上,在華為全屋智能展區(qū),有智能電視、照明、主機(jī)、門鎖等各類設(shè)備和系統(tǒng)的展出。

“華為依托智能化技術(shù),跨越手機(jī)、電腦、汽車乃至整個住宅生態(tài),重塑并引領(lǐng)生活方式的未來。”作為華為智能家居代理商,新疆華盛星辰智能科技有限公司銷售總監(jiān)馬小龍說,當(dāng)前,品質(zhì)升級已成為廣大消費(fèi)者的普遍共識與共同向往,在此背景下,華為全屋智能通過引領(lǐng)潮流的智慧生活場景,為居民的生活提供更多便利。

馬小龍說,華為全屋智能可以提供兩大方案,第一種是房屋在毛坯時就能布局的有線智能系統(tǒng),安裝主機(jī),通過主機(jī)發(fā)送指令,相對來說更穩(wěn)定,只要有電就能使用。還有一種是裝修之后的無線智能系統(tǒng),使用的也較多。

“你在任何地方都能操控開關(guān)、溫度等各個方面。”馬小龍說,雖然智能家居幾年前就在推廣,但華為更注重打造個性化定制的場景,比如,該公司與一些廚衛(wèi)品牌合作,用智能系統(tǒng)也能控制燃?xì)庠畹拈_關(guān)。

“康養(yǎng)也是我們的一個亮點(diǎn)。”馬小龍說,通過一款傳感器,可以監(jiān)測到獨(dú)居老人吃飯、睡眠、運(yùn)動等情況,甚至可以精細(xì)到翻身的次數(shù),把相關(guān)數(shù)據(jù)利用起來,可成為家庭醫(yī)生對老人健康的監(jiān)測依據(jù)。

拓展數(shù)字家庭應(yīng)用場景

在中國電信5G智慧家庭體驗展區(qū),記者看到工作人員正在給客戶介紹教育、辦公、組網(wǎng)以及康養(yǎng)等五大禮包。

“這五大禮包,可以滿足所有群體日常生活、學(xué)習(xí)、辦公及康養(yǎng)需要。”中國電信股份有限公司烏魯木齊分公司營業(yè)中心區(qū)域經(jīng)理程蓉說。

其中教育禮包涵蓋了從小學(xué)、中學(xué)到高中的海量題庫、真題及測試,可以輔導(dǎo)孩子學(xué)習(xí);辦公禮包則是通過辦公云電腦,在手機(jī)、電腦、平板等平臺登錄賬號,隨時隨地暢通辦公;組網(wǎng)禮包則是通過設(shè)備實現(xiàn)WiFi千兆網(wǎng)絡(luò)全屋信號無死角覆蓋;康養(yǎng)禮包則是為老年人考慮,通過康養(yǎng)遙控器一鍵監(jiān)測老年人心率、血壓及血糖,可以連接電視機(jī)頂盒,通過數(shù)據(jù)做對比,實現(xiàn)健康監(jiān)測。

家居產(chǎn)品變得更“智慧”

在海爾三翼鳥全屋智慧展區(qū),工作人員正在介紹海爾全屋智慧產(chǎn)品。“三翼鳥”是海爾智家旗下全球首個場景品牌。

烏魯木齊智聯(lián)美家商貿(mào)有限公司工作人員徐小軍說,海爾全屋智慧產(chǎn)品圍繞家庭全物理空間,為用戶提供更加安全、舒適、便捷的全屋智慧解決方案。

該公司的全屋智控設(shè)備可以固定在墻上,也可移動使用,可實現(xiàn)場景設(shè)置,包括全屋遮陽、全屋照明、全屋通訊、全屋空氣等,還可以控制地暖、凈水等設(shè)施。

“比如水質(zhì)的檢測,一旦水質(zhì)變差,就可以立即提醒,是否需要更換凈水器的濾芯。”徐小軍說。

記者了解到,在科技助力下,家居產(chǎn)品變得更“智慧”。下班回家,當(dāng)按下指紋鎖打開房門后,客廳的窗簾、音響、燈光等都被自動“喚醒”,紗簾緩緩合上,屋內(nèi)響起舒緩的音樂、亮起溫暖的燈光,讓你瞬間卸下一天的疲憊。無論是家中有老人還是有孩子,智能家居都可以幫你“照看”。

智能建造、科技加碼、智慧家居……越來越多的“好房子”正改變著我們對家的固有印象,讓人們的生活越來越舒適、便捷、有“智慧”。

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